本帖最后由 方方 于 2012-12-29 16:21 编辑
, B8 y: }' {3 m8 r6 h5 e) h/ _9 T3 m3 P. s* ]. z
本帖最后由 方方 于 2012-12-29 11:16 编辑6 K4 n$ r ~! p6 K
6 r D X0 U) y! r. v7 \2 V$ u$ n" V- R: Z9 a4 t0 m
关于 2012年11 -12月物业共管账户审核拨款与余额的通告9 S0 O' O" t, o5 r5 @
# f( U6 c4 u5 ]0 K% `+ v: s, [
各位业主:0 F* w+ D# I* x8 v: G6 U: N2 @
: R" {2 p9 c( k$ i( l' f1 B
12月26日,物业公司提出11月支出及12月收入报告,业委会随即在小区网站全文公示。对账单显示,至12月25日小区帐户余额为517089.24元。另据物业财务通报12月27日新转入托收帐款444315.60元,业委会于12月27日审核了天健物业公司报的预算,对其中申请的“水电费286524.12元”(因已由帐户自动扣款)和“中秋节活动经费22,523元”(因物业公司续聘前承诺自行负担),同意及副署印鉴拨付上月物业应支出的378986.64元,截至12月27日小区物业共管帐户余额为582418.20元。
; [0 D% S5 E D* m+ ]$ h4 n" g0 n- p: N
通过9月至12月小区实行了财务收支共管帐户以来,业委会与天健物业公司形成了一种全新的合作模式,也是一条全新的业主监管财务收支的路子,业委会代表业主对小区财务收支实行监管钱袋子但不摸钱袋子,物业公司的财务及物管等运作一切正常,实践证明这种监管模式是成功的,下一步我们将要求物业公司报2012年度的财务报表及做好2011--2012年度财务收支的审计。
9 W# q# L! G4 O" ^3 ^
: N9 h) `' {5 D/ J! o( D' d5 S) j( ~11月小区共管帐户审核拨款支出378986.64元,具体审核项目如下:- ^$ s4 Y) f0 i# V5 T' \
一,外包合同支付83100元(注:鼎盛公司(清洁)51250元、天健绿化8500元、天健消杀4000元、天之健电梯16200元,广恒消防3150元);4 ?6 O& h; Q' i. w- i* |
二,员工薪酬170649.40元,餐补16657元(员工53人中,管理人员6人,平均应发工资4418.40元、实发3803.85元;维修人员6人,平均应发3112.29元、实发2787.14元;安保人员41人,平均应发2542.95元、实发2342.40元。所有人都另有300元餐补);% k& n# D4 g8 r( O* r4 K9 C8 i, y
三,业委会津贴1500元;, @$ ]- D4 R" k
四,物业公司佣金36237元;* Z6 B8 v8 z$ j
五,税金27054元;
$ n1 P! N& T: k六,向深圳市物业专项维修资金管理中心依法缴纳27737元;4 K- X3 I6 z5 @' w" J. S
七,小区应急备用金支出16052.24元。4 N8 m0 p* o0 n9 b+ s
本通告及明细账目电子版在小区网站www.tianranju.net/同时发布。 i# ^' b! n6 y$ W# N& J4 \/ B
特此通告。
+ S3 j& z, r0 d l) Y u后附副署印鉴支票和物业公司提交的小区账目流水账等复印件。
# d" F% I3 X8 l( w* T @' n天然居业主委员会
6 w, o3 J+ b' K+ b2012年12月29日 |