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关于将天然居会所牟利场地收回用作公益的报告

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杨志敏 发表于 2012-4-13 00:18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 狗不如 于 2012-4-13 00:23 编辑

莲花街道办:

天然居会所自从小区入伙起,设置有乒乓球室、棋牌室、儿童阅览区等公共场所,但2009年10月起该会所被天健物业公司出租牟利。天然居业委会与该公司多次沟通未果后,于2010年5月21日致函会所产权人——福田区政府物业管理中心,要求停止物业公司擅自出租会所的行为,还业主公共活动空间。6月8日得到该中心回函业委会,明确了物业公司“擅自出租”的事实。

当时区政府物管中心管理部部长还专程来到天然居小区,向业委会、天健物业表示:会所作为配套设施附属于小区,与天然居不可分割,其托管协议的对象是服务于小区的物业公司,设施的具体使用也应由小区业主来定。但会议之后,对于该中心、业委会、天健物业、社区工作站等各方现场协商的结果,天健公司拒不执行。

这导致天然居会所在政府收回产权前全都服务业主,产权收回后反而成了牟利场所,并且其牟利收支据物业公司称只与政府有关、与业主无关。物业公司又于日前称,2011年9月天然居会所的管理权也已正式被莲花街道收回,此事依然与其无关。

在政府收回产权前,天然居会所一楼是儿童阅览和活动区,二楼有健身房、乒乓球室、棋牌室等,但现在鉴于天健物业滥用政府授权擅自出租;在会所产权收归政府所有后,二楼反而变成了牟利场所,一楼成了麻将场,天然居儿童的室内阅览等活动空间被剥夺。鉴于目前会所的实际管理权也已从物业公司移交回政府,天然居业委会由此恳求街道办、社区工作站能够听取居民呼声,正式将被天健物业擅自出租的会所从牟利场所改回公益活动场地。天然居上千户业主、数千居民迫切需要原本属于大家的室内公共活动空间。

请政府考虑居民需求,为天然居业主办好这件大事。

天然居业主委员会
2012年4月13日
 楼主| 杨志敏 发表于 2012-4-16 18:33:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 狗不如 于 2012-4-16 18:34 编辑

关于将天然居会所牟利场地收回用作公益的报告

莲花街道办:

天然居会所自从小区入伙起,设置有乒乓球室、棋牌室、儿童阅览区等公共场所,但2009年10月起该会所被天健物业公司出租牟利。天然居业委会与该公司多次沟通未果后,于2010年5月21日致函会所产权人——福田区政府物业管理中心,要求停止物业公司擅自出租会所的行为,还业主公共活动空间。6月8日得到该中心回函业委会,明确了物业公司“擅自出租”的事实。

当时区政府物管中心管理部部长还专程来到天然居小区,向业委会、天健物业表示:会所作为配套设施附属于小区,与天然居不可分割,其托管协议的对象是服务于小区的物业公司,设施的具体使用也应由小区业主来定。但会议之后,对于该中心、业委会、天健物业、社区工作站等各方现场协商的结果,天健公司未予执行。随后物业公司又于日前称,2011年9月天然居会所的管理权也已正式被莲花街道收回,此事已然与其无关。

在政府收回产权前,天然居会所一楼是儿童阅览和活动区,二楼有健身房、乒乓球室、棋牌室等;但在会所产权收归政府后,被政府授权负责实际管理的天健物业滥用授权擅自出租,二楼反而变成了牟利场所,一楼成了麻将场,天然居儿童的室内阅览等活动空间被剥夺。

鉴于目前会所的所有权和实际管理权均已从物业公司移交回政府,天然居业委会根据业主的强烈要求,恳请街道办能够听取居民呼声,正式将被天健物业擅自出租的会所从牟利场所改回公益活动场地。

天然居上千户业主、数千居民迫切需要原本属于大家的室内公共活动空间。请街道办考虑居民需求,为天然居业主办好这件大事。

天然居业主委员会
2012年4月16日
方方 发表于 2012-4-17 14:02:39 | 显示全部楼层
回复 2# 狗不如


    同意
 楼主| 杨志敏 发表于 2012-6-26 14:33:11 | 显示全部楼层
这个话题,司法所(物业办)换了新领导,应该让他帮我们去协调了。
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