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关于消防整改工程业主大会的投票提示(业委会【2018】016号文)

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杨志敏 发表于 2018-10-30 16:07:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位业主:

根据2018年10月月度联席会议通告,天然居使用维修金实施消防整改工程的业主大会于10月31日(本周三)至11月6日(下周二)召开,请您积极投票。原因如下:

一、消防整改涉及每位业主生命财产安全
天然居消防系统已由派出所发出责令整改通知书,符合维修金强制划拨使用条件,业主大会可依法就维修方案和价格作出决定,若业主大会经街道办限期召开仍无法作出决定,物业公司可直接施工并申请强制划拨维修金。依照消防相关法规,消防整改不达标或不及时,业主大会可能遭受罚款。

二、历经4个月公开讨论2次重新招标
2018年7月至10月,天然居业委会和物业公司5次月度联席会议(其中9月2次会议)以及天然居业主微信群连续公开审议消防整改问题,经物业公司制定消防整改工程方案,业委会监督在9月5日、9月28日连续两次重新组织招标,确保消防整改工程公开、公平、公正进行。

三、开发商承担工程地库费用、物业员工参与工程安装,节省费用
业委会与开发商协调,已确定开发商承担工程地库相应费用;业委会根据天然居监控改造(26万材料费5万加班费)工程经验,协调小区工程部加入消防整改基本安装过程,节省人工费用;业委会监督天健物业在开标现场与中标单位协商中标价降至100万元,其中业主大会承担848,004.09元。

根据10月月度联席会议决定,业主大会10月31日至11月2日只接受微信投票,11月3日至6日业委会将组织书面收发票。

天然居业主委员会
2018年10月29日
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