【致区政府物管中心】关于澄清天然居会所变成牟利场所的函
【致区政府物管中心】关于澄清天然居会所变成牟利场所的函深圳市福田区政府物业管理中心：
就天然居会所被天健物业公司擅自出租的问题，我会2010年5月21日向贵中心发函要求停止其出租行为，贵中心2010年6月8日回函称“天健公司承担上述费用存在一定压力，我公司原则上也不同意天健公司擅自出租部分文体中心物业，该公司答复称所收取的物业管理费并未包含上述物业的管理、水电等费用，具体问题请贵业委会与天健公司友好协商”。随后，贵中心管理部部长专程来到天然居，与天健物业、业委会、社区工作站共同协商，明确福田区各小区这些配套设施的运营费用，都由小区管理费来承担，并且这些设施的具体使用由小区业主来决定。
对于贵中心和我会以及各方现场协商的结果，目前天健公司拒不执行，不但对相关出租财务收支秘而不宣，还声称受贵中心委托管理，会所如何使用只能由业主（贵中心）决定，与业委会及其他业主无关，新的物业服务合同也必须删除会所相关条款。
这已经导致天然居会所在政府收回前全都服务业主，收回后反而成了牟利场所，并且其牟利收支据物业称只与贵中心和物业有关、与业委会及业主大会无关！
我会因此恳请贵中心同时函达本会和天健物业，履行贵中心代表政府作为业主的职责，明确垃圾站、公厕、会所等运营可从管理费列支，不能由物业擅自决定出租，已经出租的收支情况必须公开并接受小区统一审计，以免物业公司的暗箱操作损害政府收回会所是为业主谋福利的信誉。
天然居业主委员会
2011年1月13日
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