birdsz 发表于 2010-3-16 10:17:56

停车场问题

现在天然居停车位超级的紧张，管理处对停车位的管理是怎样的规划呢？大家都有什么好的建议？

birdsz 发表于 2010-3-17 11:50:00

本帖最后由 birdsz 于 2010-3-17 11:52 编辑

关于停车位的讨论和建议

Anna(24334480)11:34:53
怎样申请啊

业委会-aguan(53451)11:34:56
不是
Anna(24334480)11:35:07
呜呜

业委会-aguan(53451)11:35:14
只是原有的挂牌的将摘掉一些
业委会-aguan(53451)11:35:17
有50几个
birdsz(385378924)11:35:24
anna 得在物业排号 你排了吗
业委会-aguan(53451)11:35:28
这样保证早回来的有车位
业委会-aguan(53451)11:35:36
排了可以排
业委会-aguan(53451)11:35:40
但用途不大
业委会-aguan(53451)11:35:54
前面的人卖了房子
业委会-aguan(53451)11:36:01
或者车出售了
业委会-aguan(53451)11:36:07
才能多出来1个
birdsz(385378924)11:36:16
流动性很小的 这个
▁▁ L'(120095199)11:36:15
那现在能不能办月卡了?

业委会-aguan(53451)11:36:21
而且没固定的,晚回来还是停在地面
Anna(24334480)11:36:27
排了
Anna(24334480)11:36:33
不过据说要排很久，呜呜

birdsz(385378924)11:36:34
是啊 不能办卡了
birdsz(385378924)11:36:45
据说我前面有50几人了
Anna(24334480)11:36:59
唉
birdsz(385378924)11:37:17
你现在怎么停车
Anna(24334480)11:37:29
零停
▁▁ L'(120095199)11:37:31
住了这么多年,这个问题还是不能解决
Anna(24334480)11:37:33
哈哈
Anna(24334480)11:37:42
是的
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:37:56
排久到不怕..只要公平..怕是有人加队业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:06
你怎么排都到不了你
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:12
这个现象有过
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:16
也有人投诉过
D秋月梧桐(1803908)11:38:18
没停车卡也只是多付出50元
Anna(24334480)11:38:21
是啊
birdsz(385378924)11:38:23
恩 这个肯定有的
Anna(24334480)11:38:34
据说有后门很快搞定，所以啊
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:39
有个阿姨说排了两年
▁▁ L'(120095199)11:38:43
同是业主为什么我们要多付50元啊
Anna(24334480)11:38:45
我估计我如果住在这里，估计一直需要排队
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:46
都轮不到她
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:38:54
在她之后的都有了车位
D秋月梧桐(1803908)11:38:57
我都懒得排了
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:39:02
然后她就证据确凿的去投诉
D秋月梧桐(1803908)11:39:06
我以前是有月卡
birdsz(385378924)11:39:09
临停要办卡吗
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:39:12
然后才私下给了个她
业委会-aguan(53451)11:39:14
不用
D秋月梧桐(1803908)11:39:23
车开会内地,我就自己去退了
D秋月梧桐(1803908)11:39:29
现在不能恢复了
birdsz(385378924)11:39:30
那一天要是进出几次 怎么办 每次都收费
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:39:34
我在建议把排队情况网上公开业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:39:39
由打击监督
D秋月梧桐(1803908)11:39:40
一天10元
D秋月梧桐(1803908)11:39:46
随便你出入几次
D秋月梧桐(1803908)11:40:13
排上队有开只是一个月250元
Anna(24334480)11:40:15
我的也是
业委会-aguan(53451)11:40:16
保留小票
D秋月梧桐(1803908)11:40:26
没月卡也只是每天10元
▁▁ L'(120095199)11:40:36
我觉得是业主都应该能办张月卡,这样才公平
D秋月梧桐(1803908)11:40:41
对
birdsz(385378924)11:40:43
哦 那也还好啦 也就多50元
birdsz(385378924)11:41:03
我现在住的小区是 只给业主办卡 租客不给D秋月梧桐(1803908)11:41:05
不过这多的50元收入其实很难管理
▁▁ L'(120095199)11:41:15
是的

birdsz(385378924)11:41:17
我说是之前住的 呵呵
Anna(24334480)11:41:37
是啊，我也同意这样
birdsz(385378924)11:41:52
临停 这个费用 就不是50元的事 而是300的事了 谁知道怎么处理了Anna(24334480)11:41:54
拿业主证明，一家只能开一张，租客不可以
▁▁ L'(120095199)11:42:02
其实没月卡的也照样能停,为什么就要人家每月多交50元呢业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:42:11
这个权利要收回来..或者透明
birdsz(385378924)11:42:12
发票的事 也没那么规范
业委会-aguan(53451)11:42:17
历史原因了
Anna(24334480)11:42:23
这样才能公平啊
D秋月梧桐(1803908)11:42:27
没月卡只是多出50元
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:42:31
很多钱应该不是流进去管理处的公帐里的
Anna(24334480)11:42:32
期待能有所解决
业委会-aguan(53451)11:42:32
要搞就要找个比较好的办法
D秋月梧桐(1803908)11:42:40
说不定也就进了小金库
▁▁ L'(120095199)11:43:06
出门不要票的,那钱到哪去了?
birdsz(385378924)11:43:32
每户 一个卡 建议试试Anna(24334480)11:43:42
我同意
Anna(24334480)11:43:51
老黄是业委会的，是么？？
Anna(24334480)11:44:02
我们这么建议，看行不？？
birdsz(385378924)11:44:09
这里有天健的人吗
birdsz(385378924)11:44:32
听说那50几个车位 都是天健的内部员工用的
▁▁ L'(120095199)11:44:31
每户一卡是个好办法

birdsz(385378924)11:44:56
毕竟大多数人家 还是只需要一张卡Anna(24334480)11:45:00
所以建议一家一张卡，如果有车的业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:45:08
我是
业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:45:31
最好也贴在论坛上
Anna(24334480)11:45:48
好，一回我去回复一个

Anna(24334480)11:45:51
争取一下
birdsz(385378924)11:45:52
租客那么多 享受比业主好的管理 这个还是不。。。。业委-数码老黄<yukwong_1999@yahoo.com>11:45:58
我们有记录..可以跟踪,正式答复
Anna(24334480)11:46:18
多谢
birdsz(385378924)11:46:58
anna 我昨天发了贴的 嘿嘿 跟帖啊
birdsz(385378924)11:47:02

杨志敏 发表于 2010-3-17 18:34:58

同意老黄意见：“我在建议把排队情况网上公开”。

杨志敏 发表于 2010-3-17 18:53:39

本帖最后由 狗不如 于 2010-3-17 18:54 编辑

早上5点睡觉，9点半就被一个邻居电话吵醒，说的就是停车位问题，他说家里有两部车，一部有月卡一部没有，但即使有月卡的车，也是晚上回来没位置停，而且他看到有的业主买车（比他的第二部车）晚都办了月卡，有的更挂上了牌，插了队，感觉很不公平。因此他希望业主的车能按照购买先后顺序办月卡，同时支持我们关于非业主车辆不能停地库的公告。

对此我说的意见是：
1，车位问题牵涉很广，利益纠葛很大，因此我们只能一步一步来，现在把乱挂的车牌清理掉是第一步，我们将对所有106个开发商签约的挂牌车位逐一查验原始单据，并且全部予以公示，防止有新的车牌挂出来；
2，对于积弊已久的问题，在新规定出来之前，应该严格执行已有规定：既然办月卡已经在排队，那首要的任务就是保证排队的公平性（重新厘定规则需要讨论，可能是长时间的讨论），因此老黄说的公开办卡排队次序，我完全同意；
3，目前的月卡制度，牵涉到如何对待临时卡的问题。目前天然居安全（可能）最大的漏洞就是外来人员可能开车从地下进来小区，因此临时卡的管理势在必行，但业委会讨论中有委员也提出无月卡业主在天气下雨，或者家里有事，例如接送老人看病等情况下，停到地库也不应当受阻。业委会对此也尚未达成共识。各种方案我们都还在考虑之中。
4，归根到底，车库车位使用新的管理办法，我们需要通过讨论凝聚出共识，最终方案事关重大，我认为可以提交业主大会表决决定。在这种情况下，估计最终方案无论怎样，都会给每户最多一张月卡（对此来电的邻居没有提出反对意见，但强调无论怎么做都要公开公平）。

杨志敏 发表于 2010-3-17 18:59:00

业委会讨论中有人提出（忘了是谁），临时卡过多，挤占月卡车辆的原因之一，就是两者收费差距很小，其结果就是办月卡虽然要排队，但实际上完全是一团糟，任何人，无论是否业主，无论买车先后次序，无论有无月卡，都可以随意进出车库。

TIGER 发表于 2010-3-17 22:34:04

停车场的问题的确很难解决。车多位少。
目前我们正在做的是清理固定车位乱挂牌和禁止非业主车辆进入小区，还需要做的是把等候办理月卡的次序名单公开出来，避免有人插队。此外，还有没有非小区业主通过其他渠道办理了本小区停车卡的情况存在？

小河马 发表于 2010-3-18 21:56:12

哎，我就是可怜的排队排了两年半都没排上月卡的……我怀疑管理处是不是已经把我名单直接从本子上划去了呢？？？
经常回来看见前面进去的车车牌号码比我新多的都有月卡……都不知道怎么回事

加紧清查乱挂牌的私家车位吧，最近一两年那些乱挂牌的犹豫雨后春笋啊，看见就害怕。
还建议给天然居的车主都给办理业主识别卡，哪怕没有排上月卡的进入车库的时候都出示一下（特别晚上过夜的时候），对外来过夜的车辆进行严格的审查登记……杜绝别的小区的车老霸占我们的车位
另外排车位的表格的确要有个公示才行，要不那个秘密的排队表格谁知道会搞出什么东西来，也许就不会出现我这种两年半都没排上号的

birdsz 发表于 2010-3-20 00:00:46

建议每户（业主）保证有一张月卡，至少这是业主的权利。
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