萱萱 发表于 2016-8-8 20:01:34

关于业委会和物业2016年8月联席会议的通告 业委会【2016】014号文


关于业委会和物业2016年8月联席会议的通告
业委会【2016】014号文
各位业主:
2016年8月3日晚8时,业委会和物业公司召开月度联席会议,与会人员为业委会刘丹、覃敏凤、陆小桥、孙坚敏、李捷,物业公司邢海涛、杨加顺、刘慧君、罗水根,捷顺公司肖强、童伟及C栋501业主何伊达。会议内容通告如下:
一、财务收支:截至7月底,小区共管账户对账单余额为1,673,655.18元。会议同意支付7月份支出628,130.41元,7月份总收入为560,612.99,             元,细目详见小区网站。
会议批准下列物业支出申请:天然居消防图文电脑维修费用680元;天然居E栋2705、2805墙面防水维修费用4205.55元;B栋1302墙面防水维修费用1986.90元;天然居消防多线联动控制系统及主机电源板更换维修费用40505元。
对于天然居小区重点部位加装摄像机9支费用合计79570元,经会议讨论决定暂缓。
天然居7月份门岗奖金发放明细提出,因保洁员刘传英在小区工作期间被马蜂蛰伤,给予300元慰问。会议认为该项支出不应列入小区严管奖金,相应慰问金300元应作为专项拨款。
会议同意物业提交的8月采购计划表,细目详见小区网站。
二、B栋小店出租问题
B栋小店场地出租合同已经到期。业委会再次要求管理处查明产权,没有专有产权登记的,即为业主共有空间,其出租应得到业委会甚至业主大会批准,未经批准不得再行出租,其已出租的相应收益应归全体业主所有。
业委会将要求入场的审计机构重点查明该项场地出租收益情况。
三、天然居品质提升工程已完成各项计划内容,同意支付其中漏报的两项费用:
1、观景台方架顶棚、楼梯及ABC横梁、部分楼道瓷砖新增修补(为不影响进度,此项工程施工单位已先行修复)。此项按中标单位单价计算为9234.6元。
2、2号岗、3号岗停车场出入口雨棚钢架油漆翻新。此项工程按中标单位单价计算为7235元。
四、小区门禁改造
捷顺公司按照上次会议决定的改造方案进行了核算报价,合计含税费用45755元,会议通过并请尽快在1、2、3#门岗予以施工改造。
五、业主反映C栋503违建
   C栋501业主何伊达到会反映,C栋503最近开始重新装修,该业主私自将原厨房外墙破开做门并破坏原501.502.503公共面积(5楼唯一通风区域)的地砖,意图侵占该公共面积为503私用小房间。这种行为属于违规装修违法占用公共面积,5楼其他住户的权益受到损害,管理处已经下发违章整改通知书。业委会要求管理处予以制止并严格监督,防止小区公共区域被占用。


天然居业主委员会
2016年8月6日
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