业主建议

业主提议:
要想楼盘增值需要软硬件一起升级改造.

硬件上:
1.        现在的大门太过简陋给人一种随便进出的感觉,特别是西大门右边矮墙给人不设防的感觉.建议将三个大门重新改造,换成新的黑颜色大门做的精美一些,大门口两边设计加两条新的柱子烘托新的大门.这样进门回家给人一种美好的感觉.最好放对大象(进财).
2.        将负一,二层停车场地坪油漆成绿色的环氧树脂.
3.        仅可能种植多一些绿花植物.
4.        将所有六栋外墙粉饰一遍.
5.        小区花园照明灯和石级边灯颜色换成黄光暖色灯胆.(原白色寒光刺眼)
6.        公用厕所要重新改造.无论是工厂,学校,机关,公共场所评价的管理水平就看它的厕所是个很好的借鉴.

软件上:
1.小区必需实行封闭管理
2.叫外买送到大门口来接
3.区内老人家随地吐痰,老人带小孩随地小便现象较严重,在门口派一些面巾纸给小区老人家吐痰用.保安和卫生员见到要劝说这些行为.利用举办庆祝晚会进行宣传和张贴一些海报宣传教育.
4.小区按照市府管理规定禁止畜养大型犬.
5.小区内必需禁止摆摊买卖.
6.小区花园照明灯和石级边灯颜色换成黄光暖色灯胆.

说明:改造的费用我们业主可以承担部分.楼盘的增值带来的收益远远大过所开支的费用.

新人报道！狗不如他们当选，我们才想来说点话，提些意见，因为看见他们真的是为大家做实事！
严重同意这一条“    将负一,二层停车场地坪油漆成绿色的环氧树脂.”
高档的小区都有的。而且清理起来看着很干净！

建议车库出口处的自动闸移到地面，不要做了却没有用处，那是浪费资源，从安全上可以挡住外人加入。

强烈支持！只要能够提高管理水平，多花点钱也是值得的！

建议：向中海学习，向万科看看齐！

总体上先说下，现在小区的问题首先是钱的问题，去年物业公司管理处贴出来的报表称小区一年亏损了30多万！我们即将就审计问题开标，看看为什么钱这么紧张，有没有省钱之道。至于我们业主的本体维修基金，狗不如的个人意见是谨慎使用，现在小区的建筑本体还没到大规模使用维修基金的时候。

ALAN建议中的一些我们已经开始着手在做，硬件中，大门改造、公厕改造我们都正在考虑，前者主要出于安全的考虑，后者则涉及卫生的问题；封闭式管理等我们也很赞同，涉及花钱的一些项目，由于物业公司表示有亏损，目前尚难以推动。

“建议车库出口处的自动闸移到地面，不要做了却没有用处，那是浪费资源，从安全上可以挡住外人加入。”有道理，请管理处落实！

（呵呵，一般对业委会和委员的投诉和建议才发这里，小区公共事务的讨论发到“投诉和建议”栏下吧。）

这些想法都不错,由于小区车位费用大部分都转给开发商,停车收费设施作为一次性设备在物业费开支,这些都是我们亏损的原因
没有费用,改造提升品质都是空的,所以将审计工作完成的好,并以此为依据为小区业主争取利益.
有了费用,门禁,几个大门改造,公厕等等,包括为车库刷环保油漆等措施都可行