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关于业委会和物业2016年6月联席会议的通告 业委会【2016】012号文

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萱萱 发表于 2016-6-13 13:01:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于业委会和物业2016年6月联席会议的通告
业委会【2016】012号文
各位业主:
2016年6月7日晚8时,业委会和物业公司召开月度联席会议,与会人员为业委会刘丹、覃敏凤、陆小桥、孙坚敏、李飞、李捷,物业公司邢海涛、刘慧君、罗水根,电梯维保公司郭沅盛。会议内容通告如下:
一、财务收支:截至5月底,小区共管账户对账单余额为1,603,600.41元。会议同意支付5月份支出602,123.39元5月份总收入为577107.3元,细目详见小区网站
会议批准下列物业支出申请:天然居C栋电梯安全触板更换维修费用3180元;天然居生活水泵解体保养费用9765元;天然居地下室污水泵维修费用1190元;天然居B栋电梯井防水维修费用7432.47元;天然居不锈钢门维修费用1400元;天然居地下加压水管抢修费用13553.80元;天然居6#岗光纤收发器更换维修费用480元;天然居服务中心办公室后台打印机感光鼓维修费用1529元。
同意天然居5月份门岗奖金发放的明细。
会议同意物业提交的5月采购计划表,细目详见小区网站
二、天然居车库管理。会议再次重点讨论了有关天然居地下车库和地面停车位的管理问题,形成以下共识:
1、地下停车库目前车位不足,近期多次出现车辆违规停放、一卡多停、堵住通道等乱象。服务中心后续将制定出处罚措施并予以公示。
2、地面停车月卡超发严重,后续将不再办理月卡。
3、对于小区所有进入车辆的月卡,每半年核对一次登记信息,确保信息准确,无外小区车辆违规进入停车场。
4、近期由服务中心进行调研并拿出两套小区停车变更方案,择机召开全体业主大会进行表决,产生新的车库使用办法。
5、在顺电出口加导流桩,将地下车库和地面停车出口分开,控制地下车辆的数量,为剩余车位显示屏使用做配套。
三、天然居电梯问题。
1、近期出现的电梯运行问题,维保公司郭工都做了解答,基本问题都已经解决;
2、天然居电梯设备机房一直未装空调,室内高温达40°C以上,服务中心提出加装空调,购置费用大约八万元左右,电费预估每年五万左右;
3、进入夏季电梯里闷热有气味,业主各群多次提出要在电梯中加装空调或者风扇,但是施工难度和费用都是问题,会议决定由服务中心分别做出具体方案并比对,提交下次会议进行讨论。
四、小区监控改造。在目前没有成熟方案的情况下,考虑先购买一两个网络摄像头,尝试无线传输的可能性。因成本低廉,可以试一试,看是否能够满足监控需求和经济实用再决定是否扩展。
天然居业主委员会
2016年6月10日

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