关于是否续聘天健物业的业主大会投票结果的通告(业委会【2015】019号文)

关于是否续聘天健物业的业主大会

投票结果的通告

业委会【2015】019号文

各位业主：

天然居关于是否续聘天健物业的业主大会已于9月5日至13日召开，投票方式为电子投票与书面投票方式相结合，表决结果为通过续聘。

在大会期间，689户业主通过回复短信进行了电子投票，经系统自动统计结果为：同意续聘天健物业的有449户、票权数为49647；要求另行招标的有202户、票权数为21669；弃权40户。

9月14日，B1402（面积116平方米）回复短信投票，其电子投票结果因超出大会投票期限，依法无效。

9月16日下午4时，小区业主、业委会成员、天健物业人员和康欣社区工作站共11人在会所，对大会期间17户业主书面表决票公开唱票验票。

9月17日，业委会将这17张书面表决票录入电子系统，发现其中B1404、D1406、D1506、E1805、E2103、F1904共6户业主已通过电子系统投票。根据相关规定，书面投票与电子投票重复的“以电子投票为准”，这7张书面表决票无效。

最终天然居关于是否续聘天健物业的业主大会投票结果如下：

电子系统显示，天然居业主户数为1023户（注：同一业主有多套房产的，户数计为1户），建筑面积为113224平方米（注：同一业主多套房产面积合并计算）。

本次大会期间，参与投票的业主共计700户,占业主总数的68.4%；与会业主面积总数为70747平方米，占总面积的62.5%。符合“双过半”规定，本次大会依法有效。

对于表决项1、是否同意续聘天健物业公司并授权业委会与其续签公示过的物业服务合同：同意的业主共459户，占与会业主的65.6%；相应面积为50768平方米，占与会业主总面积的71.8%。符合“双过半”规定，表决结果为通过。

对于表决项2、是否同意另行公开招聘物业公司并授权业委会依法组织招标及与新招聘的物业公司签订物业服务合同：同意的业主共205户，占与会业主的29.3%；相应面积为22014平方米，占与会业主总面积的31.1%。按照“双过半”规定，表决结果为不通过。

在表决中，有40户业主投票选择弃权。另有少数业主投票既同意表决项1，也同意表决项2。

业主可登录深圳市专项维修资金管理中心电子投票系统，查询各自投票情况，亦可向业委会提出查询投票详情。

已提交大会表决的《天然居物业服务合同》，将由业委会与天健物业公司正式签署，合同有效期从大会批准之日（即今日）起为3年。

特此通告。

天然居业主委员会

2015年9月18日

抄送：天健物业公司、莲花街道办物业办、康新社区工作站