关于天然居物业服务合同备案的报告

深圳市福田区住房与建设局：
天然居小区的原物业服务合同己于2010年10月31日到期，之后的业主大会通过了续聘天健物业公司，经双方一年多的合同商谈因个别条款争议没有达成一致，今年3月天健物业公司改制不成功后由天健集团接管，在贵局及莲花街道办的协调下重启了物业服务合同的商谈，双方在友好气氛下对合同的条款达成一致。天然居业委会于6月18日形成决议召开表决物业服务合同的业主大会(书面)，时间为2012年7月7日至16日，7月17日延期一天，大会表决项为一项：是否同意(天然居物业服务合同2012年7月至2013年7月)，本合同由于二年期限剩余时间不多，业主委员会形成决议同意天健物业公司的提议，将合同有效期延至2013年7月，业主大会召开期间邀请了康欣社区工作站代表全程指导。投票结束后发出开票公告并于7月21日(周六)下午14时至16时在小区会所公开计票，参与开票计票的有社区工作站代表、业委会委员及报名的业主代表20人。小区业主总人数为1041，总票权数为113010，发出表决表票798张、收回表决票619张，其中3张废票，实际收回有效票为616，与会人数占总人数的59%，收回票权数67160，与会票权数占总票权数的59%，符合法定比例。表决结果如下：同意表决项的人数为575，同意率为93%，达到通过的法定比例。以上是业主大会表决结果，现将通过后的物业服务合同报送贵局备案。
专此报告，请予批复。
深圳市福田区天然居业主委员会
二0一二年八月二日
附：天然居业主大会开箱确认书、计票结果确认书复印件各一份。

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同意，请委员们跟帖发表意见，通过后本帖将转至业委会工作报告中。

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