8月联席会议：关于6月财务审核拨款的通告（2013）45号文

8月联席会议：关于6月财务审核拨款的通告
业委会【2103】045号文

各位业主：
8月5日晚，业委会和物业公司联席会议上对物业公司所提6月支出进行审核，在四个方面否决了物业的支出申请；
1，鉴于7月联席会议提出物业须确保有专门绿化人员在天然居驻场维护，结果物业未能做到，特扣除绿化费用中人员工资3500元；
2，鉴于小区游泳池5月前后铂德公司经营系由物业公司引进，未经小区公示和业委会批准，因此该公司撤场相关工资和费用13584元不应由小区公共账户支付，鉴于物业提出该公司确实为业主作出过服务，因此业委会决定小区账户只支付50%即6792元，另50%费用由物业公司承担；
3，物业申报“服装费”11630元支出，由于提前未经申报，因此本月不予支付，延缓至下月支出。而且下不为例，此后所有已发生而未经提前申报的非常规项目支出一律由物业公司自行承担，不得从小区公共账户支付。
4，否决物业所提保洁人工费用由1900元/月/人涨到2300元的支出申请，根据市价同意折中价格为2100元/月/人。
业委会当晚最终同意包括给开发商季度停车费在内共551498.48元支出。
业委会同时当场提出，管理处为临时车辆发放未盖章临时卡片的做法，构成了严重的财务漏洞，据管理处报告每天临时停车收入仅40余元，业委会要求物业公司督促管理处纠正错误做法，并将对此进行严查。
截止7月31日，小区公共账户余额为973,286.56元，业委会要求物业公司在业委会签章前，将7月应转未转的约44万托收收入转进小区账户，小区账户8月份应有7、8两个月的托收款及时转入。
8月26日，物业公司提交支票，业委会根据本月联席会议决定，签章支出。
特此通告。

天然居业主委员会
2013年8月26日

附2图1表
201306与业委会往来表.xls (83.5 KB, 下载次数: 971)

2013-9-2 18:59 上传

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