关于 2013年3月物业共管账户审核拨款的通告（2013第15号文）

关于 2013年3月物业共管账户审核拨款的通告

业委会【2013】第015号文

各位业主：

3月29日，业委会在小区网站公开审议物业公司2-3月收支报告，4月1日在办公室进行了现场审议，否决了物业公司所提“2012年绩效工资22350元”的支出项目。对账单显示，至3月31日小区帐户余额为1,053,935.31元。根据审议结果，4月11日业委会主任副署印鉴同意从共管账户支付398,279.46元。

支出内容包括：外包合同月度支付87,350元，物业人员薪酬 191,706.36
元、餐补 14,487.00 元，备用金支出 44,710.95 元、业委会津贴和专职秘书工资3,500元（注：3月起业委会聘请专职秘书）、物业佣金 34,175.43元、税金 22,349.72元。

上月收支审核通告首次通报今年1月小区管理费欠缴54744.10元、欠缴率达17.7%，停车费欠款7513元、欠缴率8.81%，小区75户业主欠费2个月以上。今年2月小区欠费金额和比例有所下降但依然较高：今年2月小区管理费欠缴28548.6元、欠缴率达8.7%，停车费欠款3940元、欠缴率4.7%。

虽然欠费比例下降，但在小区业主转账交纳费用持平的同时，当月现金缴费的收入却比以前各月出现大幅下滑，业委会要求物业在下次财务审核前查清问题作出汇报，及时向共管账户补充缴费，杜绝此类情况再次发生。

本通告及明细账目电子版在小区网站www.tianranju.net同时发布，后附3月银行对账单及副署支票复印件。

特此通告。

天然居业主委员会
2013年4月13日