（3月16日）业委会第二次会议关于要求清洁合同增加保洁范围等问题的公告

业委会第二次会议公告

天然居业委会于3月14日下午3点至6点，在业委会办公室举行了第二次会议，业委会7位委员参加会议，4位业主以及管理处新任主任沈相军列席会议。

    1，卫生方面：
会议邀请管理处沈主任介绍了卫生和安保工作的改善方案（例如将各层垃圾收集清理的时间由早上6点改至约晚上10点）。鉴于清洁公司合同即将到期，业委会决议：
1），由物业公司就小区清洁工作展开公开邀标，提升卫生服务质量；
2），新签清洁合同须增加保洁范围，将楼内通风井平台、会所二楼露台、楼内公共楼梯、游泳池、儿童游乐场、小区围栏等公共空间全部纳入清洁范围；
3），新签清洁合同须设立将业主投诉情况与解除合同相联系的条款；
4），清洁公司邀标签约工作最迟在4月1日前完成。

    2，停车场管理方面：
1），经查，目前地下车库挂牌车位共159个。其中，因开发商原因挂牌106个（业主与开发商签约106个）；物业公司自行挂牌53个。会议决议将前者作为历史遗留问题另行处理，但对后者所涉53个私家车牌位，要求物业管理处3月22日全部清除。
此前，3月18日晚7时至9时，将有业委会委员在办公室接受相关业主咨询。
2），由于小区停车位极其紧张，经业委会提出，物业公司已关停顺电停车场内的洗车场。业委会要求管理处做好相关业主洗车月卡的金额返还等后续工作。
3），为避免地下车库成为小区安全漏洞，会议通过了禁止外来人员的车辆进车库的决议，并请管理处提出具体执行方案；

    3，长城宽带进小区问题：
就十余位业主联名提出要求允许长城宽带进小区的问题，委员们与长城宽带公司人员现场沟通后，认为该公司因在敷设线缆的施工中无法保证己用电信网络用户及暂未使用的网络用户线路不受损坏（损坏用户以及非用户电信线路的概率为5%以上），并且施工保证金、万一损坏的赔偿方案等诸多问题都没有明确，决议此事不付诸表决。

    4，秘书人选更换问题：
业委会秘书麦春肖由于个人原因提出辞职，业委会决议由委员陈艳艳兼任秘书(联系电话：83132341、13923833402)。

业委会委员
王志浩 关宏亮 杨志敏 陈艳艳 周  鸣 官国安 黄予广
                 2010年3月16日

顶 非常感谢各位业委会委员 支持你们的工作

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